家庭裝潢合同范本_標準版家庭裝修合同范本

家庭裝潢合同范本

發包方（甲方）

承包方（乙方）

資質等級：

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：***地點**承包范圍***承包方式***承包內容

3、工期

4、工程質量標準：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表《家庭裝潢工程工程結算表》）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金；

2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

5）由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

10、合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______ 元（此費用不在工程價款內）；

2）施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3）施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1）本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2）本合同簽訂后工程不得轉包。

3）合同履行完后自動終止。

4）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字） 乙方：

代表（簽字）

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

標準版家庭裝修合同范本

甲方(發包方)：______________ 身份證號：___________________________

乙方(承包方)：______________ 身份證號：___________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修，為維護雙方的合法權益，結合本項目的詳細情形，雙方簽訂如下協議，共同遵循。

第一條工程概況

1、工程地點：_______市_______區(縣)_______路_______號_______樓_______室。

2、住房結構：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。

3、工程造價：家庭戶型裝飾裝修工程的價位，根據行業競爭、優質優價的要素，約定如下：總價款：_______元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_______，人工費：_______，管理費：_______，設計費：_______，垃圾清運費：_______，稅金：_______，其他費用：_______。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的項目款按實另計。

4、工程承包模式：雙方商定采取以下第_________種類型。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

5、工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第_________種類型提供：

1、甲方自行設計并提供監理圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式______份，甲方、乙方、施工隊各執______份。

2、甲方委托乙方設計監理圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由賣方支付(此價格不在工程價款內)。

3、施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1、開工前提供施工之后的水源、電源，并表明使用注意事項。

2、參與對項目效率、施工進度的監管及對材料進場、工程完工的驗收。

3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由賣方收取(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4、房屋裝飾裝修所造成的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當依照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位住房管理部門要求的地點、方式、時間放置，并按有關規定清運。

5、因進行家庭戶型裝飾裝修而導致相鄰居民住宅的管線破裂、滲漏水、停電、物品損壞等，如屬乙方的責任，由賣方找被買方負責修復和補償。

第四條乙方權利義務

1、施工中明確執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證項目效率，按期完成工程。

2、安承接家庭戶型裝飾裝修工程的單位跟個人，應當實行必要的健康防護和消防措施，保障作業工人跟相鄰居民的安全。

3、保護好原居室室內的家俱和裝飾，保證居室內里、下管道的暢通。

4、家庭戶型裝飾裝修所產生的各類廢棄物，應當根據有關部門指定的位置、方式跟時間進行放置及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而形成的廢棄物及其它物品。

5、乙方設計師負責對賣方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽署后，乙方執行項目施工的代表人，關于項目的相關事宜均應與甲方聯系，以保證工程。

6、乙方自行采購以及向賣方推薦選用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成傷亡的，依法承擔違約責任。

7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8、乙方施工須具備有關規范規定，不得偷工減料、粗制濫造。

9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的健康。

第五條材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備，其尺寸、質量要具備設計提出。甲方應及時將材料、設備運至施工現場并告知乙方，雙方共同驗收并申請交接手續。若賣方已及時提供材料或材料的尺寸、質量不符合設計提出，由此而耽誤工期或阻礙項目效率，責任由甲方承擔。

2、由乙方提供的材料、設備的。乙方應在材料、設備運至施工現場的時間提早通知甲方，雙方共同驗收。若賣方所供材料的產品、規格、質量與價格單不符，甲方有權拒絕使用，由此而耽誤工期或阻礙項目效率，責任由乙方承提。

3、甲方確定材料產品、規格、型號或價格標準，由買方負責為乙方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購山東省裝飾裝修標準合同，在材料運到監理現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際狀況確認)。若施工過程中因材料品質現象導致的退換、換貨，以及由此延誤工期，均由甲方承擔任。

4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由賣方購買并及時運至當場。

第六條工期延誤

1、因甲方未按承諾完成其要負責的工作而阻礙工期的，工期延后。因甲方提供的材料、設備效率不合格而阻礙項目質量的，返工費用由賣方承擔，工期順延。

2、甲方未按期支付項目款，合同工期相應延期。

3、因乙方供材或施工等問題不能按期完工的，工期不延期。因乙方原因導致項目效率存在疑問的，返工費用由買方承擔，工期不延期。

第七條質量標準

(1)乙方必須根據設計程序跟國家現行的科技標準、規范進行施工。

(2)乙方所承包的項目，必須所有超過國家現行的項目效率驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因導致的施工品質不合格的項目，乙方應在買方規定的時間內無償返工，達到工程品質考核標準。返工后卻達不到的，由買方承擔違約責任。由于賣方原因達不到工程品質標準的，由賣方承擔返工責任及經濟成本。

第八條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對項目效率進行驗收：

(1)水、電電纜，防水層及地板基層等隱蔽工程驗收。

(2)油漆、面層地板施工前驗收。

(3)竣工驗收。乙方應提早二天通知買方進行各階段考核，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未及時參與驗收，乙方有權停工等待，由此讓乙方造成的工期拖延及其他負擔均由甲方承擔。

2、保修

(1)工程完工驗收合格并繳交工程款項后，乙方向賣方繳交移交手續，并提交工程保修單，房間保修期為______年。

(2)在正常使用條件下，住宅臥室裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的臥室、衛生間和墻壁面的防滲漏為五______年。保修期自住房室內裝飾裝修工程完工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付手段

1、竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的項目款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工工人追討的家裝，視為乙方收取。

2、因更改施工內容引起總款項增減的，甲方在完工驗收合格之日支付或免除增、減部分的總額。

3、雙方總額往來，均須出示收據。施工結束，甲方全額退還應付賠款后，乙方應當出示合法憑證。

第十條違約責任

1、合同簽署后，合同任何一方要求解除合同或無論因何原因違約導致協議能夠履行的，應立即告知另一方，經兩人協調同意后，可申請撤回或延遲履行協議手續家裝公司排名前十，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金。若因而導致損失的，違約方應給予補償。

2、由于乙方原因，工程效率達不到雙方承諾的質量標準，乙方負責維修，所需修理費用由買方承擔，工期不予順延。

3、由于買方或賣方原因導致工期拖延，每延誤一日由責任方向他們支付項目總造價的______‰作為違約金。

第十一條附則

1、本協議簽署后項目不得轉包。

2、甲、乙兩人直接簽訂合同的，本協議一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持______份。

3、合同履行完后自動解除。

4、本協議建立當事人自愿鑒證，以維護合同當事人的合法權益。

5、合同附件為本合同的構成部分，與本協議賦予同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：________________________ 乙方(簽字/蓋章)：________________________

聯系方式：_______________________________ 聯系方式：_______________________________

______________年____________月_________日 ______________年____________月_________日