隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。為大家提供《2021年保修服務(wù)合同范本》，歡迎閱讀。

1.2021年保修服務(wù)合同范本

甲方：建設(shè)單位　　
乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè) 　　

為確保_小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下： 　　

一、保修項(xiàng)目和期限： 　　
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為： 　　
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修； 　　
2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年； 　　
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年； 　　
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年； 　　
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年； 　　
6、門窗翹裂、五金件損壞1年； 　　
7、管道堵塞2個月； 　　
8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期； 　　
9、衛(wèi)生潔具1年； 　　
10、燈具、電器開關(guān)6個月； 　　
說明： 　　
1、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 　　
2、報(bào)修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。 　　

二、甲方責(zé)任： 　　
1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修： 　　
（1）消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)； 　　
（2）水電系統(tǒng)______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)； 　　
（3）智能化系統(tǒng)___小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)； 　　
（4）其他需明確的事項(xiàng)。 　　
2．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。 　　
3．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。 　　

三、乙方責(zé)任： 　　
1．及時將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作。 　　
2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。 　　
3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。 　　

四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報(bào)請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。 　　

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 　　

六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。 　　

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。 　　

八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。 　　

甲方：           乙方： 　　
單位名稱：（蓋章）______________ 　　單位名稱：（蓋章）______________ 　　
法人代表：______________________ 　　法人代表：______________________

2.2021年保修服務(wù)合同范本

委托方(以下簡稱甲方)： 　　
承接方(以下簡稱乙方)： 　　

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議： 　　

第一條：工程概況 　　
1、工程地址： 　　
2、戶型(詳見施工圖)。 　　
3、施工項(xiàng)目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。 　　
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： 　　
(1)乙方包工包料; 　　
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料); 　　
(3)乙方部分包料及全包工; 　　
5、工程期限個工作日(以乙方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn))。開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期順延天數(shù)未計(jì)入)。 　　

第二條：工程造價 　　
工程總造價：人民幣大寫：___元(元)， 　　詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。 　　

第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙 　　
雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行： 　　
(1)甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份; 　　
(2)甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 　　

第四條：工程項(xiàng)目增減或變更 　　
1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書面工程項(xiàng)目增減單，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。 　　

第五條：施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交 　　
1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件 　　
(1)開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 　　
(2)免費(fèi)提供施工期間的用水、用電; 　　
(3)負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納; 　　
(4)乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人收留備案。 　　
2、乙方的施工現(xiàn)場職責(zé) 　　
(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程; 　　(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 　　
(3)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 　　
(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場，做到文明施工。 　　
3、施工現(xiàn)場的移交 　　
(1)甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù);甲方不在期間，指定為代理人對進(jìn)場材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn); 　　
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理以達(dá)到合同約定;如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。 　　

第六條：材料的采購和進(jìn)場 　　
1、乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由方承擔(dān)。 　　
2、乙方采購的材料、設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 　　
3、甲方自購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　

第七條：工期順延 　　
1、工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。 　　
2、由于甲方支付款項(xiàng)時間或其它因素所引起的工期順延。 　　
3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。 　　
4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期順延。 　　
5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。 　　
6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。 　　
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項(xiàng)目所造成的工期順延。 　　
8、人力不可抗拒工期順延。 　　
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。 　　

第八條：工程質(zhì)量 　　
雙方約定以國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-20xx》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并對不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改;經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過程支出的`相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 　　

第九條：工程驗(yàn)收 　　
1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 　　
2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為年。 　　
3、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者未經(jīng)驗(yàn)收有任何使用行為的。 　　

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章) 　　
住所地址：企業(yè)地址： 　　
郵政編碼：郵政編碼： 　　
工作單位：法人代表

3.2021年保修服務(wù)合同范本

委托方（甲方）： 　　
服務(wù)方（乙方）： 　　

甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。 
　　
一、保修設(shè)備附表： 　　代碼 　　設(shè)備名稱 　　品牌 　　型號 　　機(jī)身號碼 　　數(shù)量 　　聯(lián)系人： 　　電話： 　　傳真： 　　郵編： 　　設(shè)備使用地址： 　　

二、保修范圍及服務(wù)方式： 　　
1：免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢； 　　
2：修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障； 　　
3：機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：___市內(nèi)2個工作小時內(nèi)上門維修，___市郊區(qū)8個工作小時到位維修，長途客戶雙方協(xié)定上門時間； 　　
4：定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于___次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。 　　

三、服務(wù)期限： 　　
從___年___月___日至___年___月___日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前一個月重新簽訂。 　
　
四、質(zhì)量保證： 　　
乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費(fèi)更換。 　　

五、以下情況不屬乙方保修范圍： 　　
因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞： 　　
因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞； 　　
機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等； 　　
甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材； 　　
甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。 　　

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費(fèi)用_____元； 　　
2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時費(fèi)、旅差費(fèi)___元。

七、違約責(zé)任： 　　
乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　
甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分___‰的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由___市仲裁委員會仲裁。 　　

九、其他事項(xiàng)： 　　

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　

甲方：乙方： 　　
委托代理人：委托代理人： 　　
地址：地址： 　　
簽訂日期： 　　簽訂地點(diǎn)：