9月1日，《北京市住房租賃條例》正式實施。作為全國首個規范住房租賃的地方性法規，《條例》中明確指出，租房也需進行合同網簽和備案登記。

　　《條例》中規定，北京市將建立健全住房租賃管理服務平臺，利用科技手段提供合同網簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機制。

　　從9月1日起，中介和長租公寓將通過全市統一建設的住房租賃管理服務平臺完成租賃合同網簽，自動提交登記備案。

　　網簽和備案的租賃合同不但受法律保護，還可以享受到各種為租賃賦權的公共服務。比如租客可以憑備案的租賃合同作為依法申請辦理積分落戶、子女義務教育入學、公積金提取等公共服務事項的憑證，而且這些都在系統中各部門聯網，不用再跑腿提交證明材料。

　　除此之外，《北京市住房租賃條例》規定，中介機構和租賃企業要編制房屋狀況說明書并向租客告知有關信息。8月31日，市住建委發布了《房屋狀況說明書》示范文本以及《住房租賃企業和房地產經紀機構從業人員信息卡模版》。

　　如今，隨著國家利好政策的出臺及行業發展需要，電子合同的應用日益普及。作為國內電子合同行業知名品牌，放心簽不僅能針對房屋租賃行業痛點提供定制化解決方案，還能助力企事業單位搭建租賃管理服務平臺，加快推進行業數字化發展。

　　在房屋租賃行業，放心簽已服務多家知名企業，幫助其解決合同簽署難題，而深圳房訊萬家科技有限公司就是其中之一。

　　深圳房訊萬家開發“好好租”管理系統，提供房源管理、收繳租管理、智能硬件、在線支付、財務管理等功能服務。隨著用戶量的日益增多，房訊萬家每年都要和房東、公寓主、管家簽署大量合同，傳統紙質合同涉及打印、簽字蓋章、快遞、人工送達、歸檔等復雜環節，導致合同簽署流程長、效率低。另外，由于房訊萬家的用戶遍布全國，紙質合同簽署需要大量的人力、物力配合，一份合同平均花費15元左右，成本極高。

　　為促進企業更好發展，實現降本增效，房訊萬家選擇與放心簽合作，采用電子合同進行線上簽署。放心簽通過實名認證、電子簽名、時間戳固化、數據加密、區塊鏈存證等技術確保簽署電子合同全過程安全合規，簽署內容真實可信，不可偽造和篡改，有效保障了房東、公寓主、管家等各方的合法權益，提升了服務體驗。

　　作為全國首個規范“住房租賃”、首個規范長租公寓等新興業態的地方性法規，《條例》實施是租賃市場方面的重要事件，對于全國其他城市后續制定條例和立法等都有啟發，也對于后續各地租賃住房發展的規范具有積極的作用。

　　強化市場主體監管，促進房屋租賃行業合規健康發展，放心簽將充分發揮技術優勢，為各地房屋租賃網簽平臺建設助力。