注意：此《京津冀地區(qū)家居定作合同（示范文本）》由北京市工商行政管理局、天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)、河北省工商行政管理局共同制作。本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以北京市工商行政管理局、天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)、河北省工商行政管理局官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

    2020年5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法典》，自2021年1月1日起施行?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》同時(shí)廢止。

京津冀地區(qū)家居定作合同

    為了維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

    第一條  定作商品基本情況

    第二條  定作設(shè)計(jì)

    設(shè)計(jì)方案必須符合小區(qū)物業(yè)、水、電、氣、暖等的裝修規(guī)定。承攬方應(yīng)依據(jù)定作方需求在______時(shí)將設(shè)計(jì)圖紙一式兩份交定作方，并由雙方簽字/蓋章確認(rèn)后作為合同附件。承攬方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出保密要求的，定作方應(yīng)遵守保密義務(wù)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，經(jīng)雙方同意方可更改并重新書(shū)面確認(rèn)。更改所造成的責(zé)任（延期交貨、安裝和費(fèi)用增減及損失），由更改方承擔(dān)。

    第三條  付款方式

    □定作方在簽約時(shí)一次性支付全部?jī)r(jià)款?！醵ㄗ鞣皆诤灱s時(shí)支付______元定金（不得超過(guò)全部?jī)r(jià)款的20%），余款______元應(yīng)在______時(shí)付清。定作方違約退貨的，無(wú)權(quán)要求返還定金；承攬方違約不能交付定作商品的，應(yīng)雙倍返還定金。

    第四條  定作商品交付

    □承攬方送貨/□定作方自提

    交貨時(shí)間：______年______月______日；交貨地點(diǎn)：__________________。

    □承攬方安裝

    承攬方在______時(shí)完成定作商品的安裝和調(diào)試。定制商品安裝、調(diào)試完畢后，定作方應(yīng)當(dāng)自安裝、調(diào)試完畢起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。安裝地點(diǎn)：__________________。

    第五條  售后

    正常使用條件下，本合同項(xiàng)下的定作商品“三包”期限為_(kāi)_____，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)承擔(dān)定作商品的修理、更換、退貨責(zé)任。保修期內(nèi)，承攬方在接到定作方維修通知______日內(nèi)，派專人免費(fèi)維修。因使用不當(dāng)造成的產(chǎn)品損壞，定作方應(yīng)支付維修費(fèi)用。

    第六條  違約金

    1.承攬方遲延交付定作商品的，應(yīng)每日向定作方支付遲延交付定作商品價(jià)款______%的違約金，遲延超過(guò)______日的，定作方有權(quán)解除合同，但因定作方原因?qū)е碌倪t延除外。

    2.定作方逾期付款的，應(yīng)每日向承攬方支付逾期支付金額______%的違約金，逾期超過(guò)______日的，承攬方有權(quán)解除合同，但因承攬方原因?qū)е碌挠馄诟犊畛狻?/p>

    3.定作方自提定作商品的，遲延提貨超過(guò)______日的，應(yīng)每日向承攬方支付______元的保管費(fèi)用，但因承攬方原因?qū)е碌倪t延除外。

    4.經(jīng)法定家居定制商品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，定制商品的有害物質(zhì)限量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的，乙方有權(quán)無(wú)條件退貨，并要求甲方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、損失費(fèi)等損失，并承擔(dān)總價(jià)款______%的違約金。

    第七條  其他約定

    ______________________________。

    第八條  爭(zhēng)議解決方式

    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向市場(chǎng)主辦單位、行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，選擇以下第______種方式解決：

    1.向____________人民法院提起訴訟。

    2.向____________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

    第九條  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同一式______份（定作方執(zhí)______份；承攬方執(zhí)______份；主辦單位執(zhí)______份），具有同等法律效力。

    請(qǐng)認(rèn)真閱讀通用條款、風(fēng)險(xiǎn)提示及承攬方提供的其他書(shū)面材料，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后再簽訂本合同。

    定作方（定作方簽章）：____________

    聯(lián)系電話：____________

    聯(lián)系地址：____________

    承攬方（承攬方蓋章）：____________

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________

    經(jīng)辦人（簽字）：____________

    住所：____________

    服務(wù)電話：____________

    主辦單位（蓋章）：____________

    服務(wù)電話：____________

    簽訂時(shí)間______年______月______日

通用條款

    一、測(cè)量、設(shè)計(jì)與監(jiān)督

    1.承攬方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并按定作方要求制作符合技術(shù)要求的設(shè)計(jì)方案及圖紙；定作方認(rèn)為承攬方設(shè)計(jì)方案及圖紙不合理的，應(yīng)及時(shí)通知承攬方。承攬方接到通知后，應(yīng)與定作方及時(shí)溝通，修改設(shè)計(jì)方案及圖紙。

    2.定作方有權(quán)對(duì)定作商品使用材料的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，但不得妨礙承攬方正常工作。

    二、安裝與驗(yàn)收

    1.定作方應(yīng)在約定安裝時(shí)間前為承攬方入場(chǎng)安裝提供所需的必要條件。

    2.承攬方在完成定作商品的安裝后，應(yīng)對(duì)定作商品質(zhì)量自行檢驗(yàn)，自行檢驗(yàn)合格后方可交付定作方驗(yàn)收。

    3.定作方應(yīng)在承攬方交付時(shí)對(duì)定作商品的定作商品基本情況、包裝、有無(wú)外觀瑕疵等進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)《使用說(shuō)明書(shū)》、《產(chǎn)品合格證》等材料是否齊全進(jìn)行確認(rèn)。定作方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案，并以書(shū)面方式進(jìn)行確認(rèn)。

    4.實(shí)木制品（實(shí)木貼面、封邊、實(shí)木地板等商品）和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術(shù)玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別，均屬正?，F(xiàn)象并非質(zhì)量問(wèn)題。

    三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    1.定作商品涉及水、電、氣改造的，應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

    2.承攬方所提供的材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》和其他相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

    3.承攬方交付的定作商品應(yīng)符合合同約定和國(guó)家、行業(yè)關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量、安全、健康、環(huán)保等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

    4.定作商品為兒童家具的，應(yīng)符合《兒童家具通用技術(shù)條件》（GB28007）及相關(guān)產(chǎn)品的國(guó)家、行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)的要求。

    5.承攬方安裝后應(yīng)向定作方提交必要的技術(shù)資料、有關(guān)質(zhì)量證明文件和使用說(shuō)明文件。

    四、違約責(zé)任

    1.因承攬方原因?qū)е露ㄗ魃唐肺催_(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承攬方應(yīng)修理或重作。因修理或重作造成遲延交付的，按第六條“違約金”第1款的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。經(jīng)承攬方修理或重作后，仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，定作方有權(quán)解除合同，承攬方應(yīng)賠償定作方損失（包括但不限于相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等）。

    2.定作方中途變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知承攬方；給承攬方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

    3.定作方應(yīng)協(xié)助承攬方完成工作。如因定作方不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬方不能完成定作工作的，承攬方可以催告定作方履行協(xié)助義務(wù)，并可以順延履行期限；經(jīng)催告，定作方仍不履行的，承攬方有權(quán)解除合同。

    4.設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，因一方原因更改設(shè)計(jì)圖紙的，由更改方承擔(dān)延期交貨安裝、費(fèi)用增加、損失承擔(dān)等責(zé)任。

    5.在部分或全部商品安裝完畢后，若非因承攬方原因造成部分或全部貨物需要多次拆卸、安裝，定作方有義務(wù)協(xié)助承攬方安裝完畢，因此造成的運(yùn)費(fèi)、人工等費(fèi)用，由定作方承擔(dān)。

    6.承攬方或主辦單位做出對(duì)定作方更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。

    7.在展銷會(huì)或市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同，展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位應(yīng)在合同上蓋章并留存本合同。定作方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，承攬方可要求主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向承攬方追償。

風(fēng)險(xiǎn)提示

    1.定作多件商品或者對(duì)定作商品有更細(xì)致要求的，可另附清單作為合同附件，但其內(nèi)容至少應(yīng)包括本合同第一條所列舉的項(xiàng)目和參數(shù)，以免產(chǎn)生消費(fèi)糾紛。

    2.定金是保證合同訂立或履行的一種擔(dān)保方式。交易雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否使用定金規(guī)則。請(qǐng)?jiān)谥Ц抖ń鹎?，充分了解“定金”的法律概念，知悉違約的法律后果。如不想接受定金規(guī)則約束，建議選擇“一次性付款”或“先付預(yù)付款”的方式。

    3.在簽署合同前，交易雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀“違約責(zé)任”有關(guān)條款，充分了解構(gòu)成違約的情形和后果，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理確定違約金比率。

    4.請(qǐng)定作方注意留存發(fā)票、收據(jù)、合同等重要交易憑證和資料，作為將來(lái)主張權(quán)利的證據(jù)。

    5.請(qǐng)?jiān)诔浞挚剂抠M(fèi)用成本、時(shí)間成本等因素的基礎(chǔ)上，審慎選擇糾紛解決途徑。

    6.家居市場(chǎng)、展銷會(huì)主辦單位和其他主辦單位在本合同中簽章，目的在于證明本合同項(xiàng)下商品確為從本家居市場(chǎng)、展銷會(huì)或其他主辦單位處購(gòu)買。定作方合法權(quán)益受到損害的，可按照通用條款中“四、違約責(zé)任”條款第五項(xiàng)請(qǐng)求家居市場(chǎng)、展銷會(huì)主辦單位先行賠償。但法律另有規(guī)定或家居市場(chǎng)、展銷會(huì)主辦單位另外作出有利于買方承諾的，依照法律規(guī)定或其承諾執(zhí)行。

    7.目前無(wú)相關(guān)法律、法規(guī)明確規(guī)定家居定作商品的“三包”期限及其義務(wù)、責(zé)任內(nèi)容，對(duì)此雙方當(dāng)事人可自行約定。

    8.通用條款第三條第5項(xiàng)中的“必要的技術(shù)資料、有關(guān)質(zhì)量證明文件和使用說(shuō)明文件”為列舉方式，承攬方只需提供其中之一，足以證明產(chǎn)品質(zhì)量合格即可。