注意：此房屋租賃居間合同模版范文適用于甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，房屋租賃居間合同條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請委托專業(yè)律師起草。
房屋租賃居間合同模版范文
甲方（出租方）：________________
證件類型：________________
編號：________________
聯(lián)系方式：________________
乙方（承租人）：________________
丙方（中介方）：________________
備案證書號：________________
地址：________________
第一條 居間服務(wù)
（一）甲、乙雙方委托丙方（________________公司）提供房屋租賃相關(guān)事項的居間服務(wù)。
（二）丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.核查房屋權(quán)屬的真實性。2.核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。3.陪同乙方實地看房。4.協(xié)助雙方交驗房屋。5.協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗。6.向甲方或者乙方提供相關(guān)信息。7.其它________________。
（三）中介費
1.本次交易中介費的承擔(dān)：
□甲、乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費：
甲方共計：人民幣____________元（小寫）____________元整（大寫）。其中傭金為本合同月租金的____________%，其它____________。
乙方共計：人民幣____________元（小寫）____________元整（大寫）。其中傭金為本合同月租金的____________%，其它____________。
（四）中介費的支付時間：
□簽訂本合同之日。
□甲方交房之日。
□____________
第二條 房屋情況
（一）該房屋坐落于：____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________小區(qū)____________棟____________單元____________（室）該房屋所在樓層為____________層，共____________層，建筑面積共____________平方米。
（二）該房屋所有權(quán)證號為：____________產(chǎn)權(quán)人____________
（三）該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□____________
（四）該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
（五）該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見附件一、附件二。
第三條 房屋租賃情況
（一）租賃用途：□居住□商用□____________
（二）居住人數(shù)：____________人。（不得超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）人員名單見附件四。
（三）轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。
第四條 租賃期限
房屋租賃期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計____________年另____________個月。
第五條 房屋交接
（一）甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）房屋交接時甲、乙、丙三方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門鑰匙____________把、小區(qū)門卡____________張。
（三）租賃期滿后，乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門鑰匙、小區(qū)門卡。
第六條 續(xù)租
租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的應(yīng)于期滿前____________日向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第七條 租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月，租金總計：人民幣____________元（小寫）____________元整（大寫）。
（二）支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□____________
（三）支付時間：□月□季□半年□年____________
第八條 押金
押金：人民幣____________元（小寫）____________元整（大寫）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第九條 相關(guān)費用
（一）乙方承擔(dān)：□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□衛(wèi)生費□上網(wǎng)費□車位費□室內(nèi)設(shè)施維修費□____________。
（二）甲方承擔(dān)：□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□衛(wèi)生費□上網(wǎng)費□車位費□室內(nèi)設(shè)施維修費□____________。
（三）如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費用，欠費方應(yīng)根據(jù)付費方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向其返還相應(yīng)費用。
第十條 房屋使用及維修
（一）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定安全使用房屋及其附屬設(shè)施。
（二）房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方維修□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
（三）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如對房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過甲方的書面同意。
第十一條 合同的解除的條件
（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方逾期交付房屋超過____________天的。
2.甲方無正當(dāng)理由逾期____________日未承擔(dān)維修義務(wù)或者未按照約定支付維修費用的。
3.因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛或者因甲方原因?qū)е聡?yán)重影響乙方正常使用的。
4.出租房屋屬于違章建筑的。
5.出租房屋不符合安全、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達(dá)____________日的。
2.欠繳各項費用達(dá)____________元的。
3.擅自改變房屋租賃用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。
5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋存放、生產(chǎn)（易燃、易爆、有毒等）危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。
8.擅自增加租住人數(shù)的。
9.乙方使用偽造身份證件的。
10.利用出租房屋進(jìn)行無照經(jīng)營的。
（三）其他法定的合同解除情形：________________________。
第十二條 違約責(zé)任
（一）甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照合同月租金的____________%向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的____________%向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。
（二）乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同月租金的____________%向甲方支付違約金。乙方無約定理由提前退租的，應(yīng)按照本合同月租金的____________%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的____________%向甲方支付滯納金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)按照本合同約定日租金的____________%向甲方支付滯納金。如乙方拒不遷出使甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
（三）丙方未履行服務(wù)內(nèi)容，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的損失，退回中介費，并按照本合同月租金的____________%向守約方支付違約金。
（四）甲方或乙方違反本合同之約定，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失。
第十三條 合同爭議的解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或請有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第____________種方式處理：
（一）依法向____________人民法院起訴。
（二）向____________仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第十四條 免責(zé)條款
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因終止合同時，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天計算，多退少補(bǔ)。
第十五條 其他約定事項
________________________________________________。
第十六條 房屋租賃登記備案
甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
第十七條 附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同（及附件）一式____________份，其中甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，丙方執(zhí)____________份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件并提供給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。
附件：
1.房屋物品交接單
2.房屋設(shè)施設(shè)備交接單
3.房屋安全使用告知單
4.租賃人員名單
5.房屋交接單
簽署地點：____________省____________市____________區(qū)
簽署時間：____________年____________月____________日
甲方（簽章）：________________________
委托代理人（簽字）：________________________
乙方（簽章）：________________________
丙方（簽章）：________________________
附件一：房屋物品交接單
附件二：房屋設(shè)施設(shè)備交接單
乙方已經(jīng)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了檢查，包括：水電開關(guān)、水電線路、燃?xì)庠罹摺⑷細(xì)夤苈贰艟摺ⅠR桶、衛(wèi)生間設(shè)施、屋內(nèi)瓷磚、____________及其他設(shè)備、設(shè)施。以上設(shè)備、設(shè)施都能正常使用，無安全隱患。（備注____________）
甲方簽章：________________________
乙方簽章：________________________
丙方簽章：________________________
附件三：房屋安全使用告知單
一、乙方應(yīng)正確使用房屋及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施。發(fā)生意外情況時，乙方應(yīng)正確處置，并及時通知甲方。
二、發(fā)生以下意外時的處置方法：
1.發(fā)生燃?xì)庑孤r，不可使用電器（包括開關(guān)燈、使用手機(jī)）及明火，應(yīng)開窗通風(fēng)，或立即撤離，然后報警。
2.發(fā)生電器失火時，不可澆水，應(yīng)立即斷電，或直接撤離，然后報警。
附件四：租賃人員名單
附件五：相關(guān)費用交接單
附件六：房屋交接單
2026-06-04
2026-05-27
2026-05-12
2026-04-15
2026-04-14
2026-03-20
2026-03-12
2026-02-10
2026-02-09
2026-02-04
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